2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
川崎市宮前区
102.6万円/㎡
前年比+21.3%
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ディアスタ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分
2018年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
7,097万円
100.0万円/㎡
4,365
6,187
8,008
9,829
AI査定結果
推定相場価格
7,097万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,187万円〜8,008万円
87.2万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ディアスタ宮崎台
6,680万円（94.1万円/㎡）/ 3階 / 70.98㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 6,680万円 | 94.1万円 | 3階 | 70.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/21 | 5,080万円 | 85.7万円 | 2階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 6,980万円 | 92.4万円 | 4階 | 75.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 78.2万円 | 2階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 5,780万円 | 82.5万円 | 2階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/04 | 5,780万円 | 82.5万円 | 2階 | 70.07㎡ | 2S | 北東 |
| 2023/08/28 | 5,980万円 | 85.3万円 | 2階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 6,280万円 | 89.6万円 | 2階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は95.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ディアスタ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅8分 | 6,680万円 | 94.1万円 | 70.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/27 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/09 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,980万円 | 87.1万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,390万円 | 77.4万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/12 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.54㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 84.7万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2023/10/30 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 7,490万円 | 99.9万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/25 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 100.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴェレーナ宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅10分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 7,180万円 | 102.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/12 | インプレスト鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,680万円 | 100.4万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/12 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 7,280万円 | 96.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/05 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,590万円 | 93.4万円 | 70.53㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス宮前平レジデンス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 7,980万円 | 110.9万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 8,280万円 | 96.5万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/19 | ルピアコート宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーベル鷺沼マスターレジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,880万円 | 113.6万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/23 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅7分 | 8,380万円 | 110.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンメゾン宮前平GATE 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/01 | イニシア鷺沼レジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 8,980万円 | 117.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、川崎市宮前区では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して8.3%割安です。
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